Losinger Marazzi rüstet 45 Grossprojekte mit Allthings aus

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Der Areal- und Immobilienentwickler Losinger Marazzi legt den Grundstein für seine strategische Smart-City-Initiative: Als erstes Unternehmen  rüstet es alle seine Grossprojekte mit einer digitalen Applikation für ihre zukünftigen Bewohner und Nutzer aus. Die Wahl fällt erneut auf Allthings Technologies, das deutsch-schweizerische PropTech Unternehmen mit seiner modularen Immobilien-Service-Plattform „Allthings“.

In den vergangenen rund zwei Jahren wurden mit den 2000-Watt-Arealen „Erlenmatt West“ in Basel, „Im Lenz“ in Lenzburg und „Greencity“ in Zürich sowie dem Office-Standort „Twist Again“ in Bern oder der Wohnüberbauung „Sommerrain“ in Ostermundigen bereits verschiedene Projekte mit quartier- oder gebäudeeigener App entwickelt und realisiert. Nun bauen die beiden Unternehmen ihre Zusammenarbeit in den nächsten drei Jahren weiter aus.

Rund 45 Projekte mit Allthings-Plattform

Als führendes Unternehmen für intelligentes Bauen, wird Losinger Marazzi in den kommenden drei Jahren rund 45 seiner Areal- und Immobilienentwicklungsprojekte mit je einer Applikation auf Basis der Allthings-Plattform ausrüsten. Das Portfolio umfasst Wohn-, Gewerbe- als auch Mischnutzungsprojekte und reicht von einzelnen Gebäuderenovationen bis hin zu einigen der grössten Neubauprojekte und nachhaltigen, urbanen Quartiere der Schweiz – in Summe über 8000 Wohn- und Arbeitsplätze. Pascal Bärtschi, CEO von Losinger Marazzi, betont: „Wir wollen uns als Branchenleader behaupten, da ist die Digitalisierung für uns ein wichtiges Thema. Das Leben spielt sich künftig nicht nur noch in den realen, gebauten Gebäuden und Räumen, sondern auch in der digitalen Dimension einer Immobilie ab. Mit welchen digitalen Szenarien sollen wir also Quartiere bespielen, die wir aktuell planen? Wie schaut die Bürowelt für digitale Nomaden aus? Die Antworten sind nicht immer dieselben, aber sie umfassen in Zukunft ganz sicher immer digitale Aspekte. Deswegen setzen wir auf eine Plattform, die sich modular den spezifischen Bedürfnissen unterschiedlicher Nutzungsarten anpasst und auf diese eingehen kann.“

Der Einsatz von Allthings ermöglicht einerseits eine passgenaue Ausrüstung der Immobilien mit spezifischen Funktionen, die für die angestrebten Nutzungen relevant sind. Durch den Einsatz einer einzigen Plattform für alle Immobilien werden die Projekte andererseits analysier- und vergleichbar, wobei der Datenschutz jederzeit gewährleistet ist. Stefan Zanetti, Gründer und CEO von Allthings, meint dazu: „Daten über das Geschehen in Gebäuden werden in Zukunft eine zentrale Rolle spielen: Immobilienentwickler- und -eigentümer leiten daraus Optimierungspotenziale für aktuelle und neue Projekte ab, auch neue Geschäftsmodelle können mithilfe der Daten entwickelt werden. Losinger Marazzi geht damit den Weg konsequent weiter, der vor gut zwei Jahren schon eingeschlagen wurde und wird damit zum ersten Areal- und Immobilienentwickler weltweit, der sämtliche seiner Objekte mit einer digitalen Plattform für die Betriebszeit ausrüstet.”

 

The property and real estate developer Losinger Marazzi lays the foundation for its strategic smart city initiative by being the first company to equip all of its major projects with a digital application for future residents and users. The choice is again Allthings Technologies, the German-Swiss proptech company with its modular real estate service platform “Allthings”.

Over the past two years, different projects with neighbourhood or building-related apps have already been implemented, including the 2000-Watt Sites “Erlenmatt West” in Basel, “Im Lenz” in Lenzburg and “Greencity” in Zurich as well as the office location “Twist Again” in Bern and the residential complex “Sommerrain” in Ostermundigen. In the next three years, the two companies will further expand their collaboration.

Around 45 Projects equipped with the Allthings Platform

As a leading company in the field of intelligent construction, Losinger Marazzi will equip approximately 45 upcoming property and real estate projects with an application based on the Allthings platform over the next three years. The portfolio includes residential, commercial, as well as mixed-use projects, and ranges from individual building renovations to some of the largest projects and sustainable urban neighbourhoods in Switzerland – in total, over 8000 living and working spaces. Pascal Bärtschi, CEO of Losinger Marazzi, emphasises: “We want to assert ourselves as an industry leader and, as such, digitalisation is an important consideration for us. In the future, life will not only take place in real, constructed buildings and spaces, but also in the digital dimension of a property. With which digital scenarios should we serve the neighbourhoods that we are currently planning? What does the office world look like for modern nomads? The answers are not always the same, but in the future they will most certainly always include digital services related to the buildings. That is why we are counting on a platform that can modularly be adapted to respond to the specific needs that arise in a variety of different user cases”.

The deployment of Allthings makes possible, on the one hand, a perfectly suited solution for properties with specific functions that are relevant for their intended uses. On the other hand, the deployment of a single platform for all properties makes the projects analysable and comparable, while ensuring data security at all times. Stefan Zanetti, founder and CEO of Allthings, says: “Data about happenings in buildings will play a central role in the future: Property developers and owners can use it to optimise potential for ongoing and new projects. It can also be used to develop new business models. Losinger Marazzi continues along the path it has been following for the last two years. In doing so, it is the first property and real estate developer worldwide to equip all of its properties with a digital platform for its operating period”.

 

Losinger Marazzi, spécialiste du développement immobilier et de l’aménagement de quartiers, pose la première pierre de son concept stratégique de Smart City : elle est la première société à équiper tous ses grands projets d’une application digitale destinée aux futurs résidents et usagers. Son choix s’est encore une fois porté sur Allthings Technologies, la PropTech suisse-allemande et sa plateforme modulable de services immobiliers « Allthings ».

Ces deux dernières années, différents projets ont déjà été développés et réalisés avec application dédiée à chaque quartier ou immeuble, comme les Sites 2000 Watts « Erlenmatt West » à Bâle, « Im Lenz » à Lenzbourg et « Greencity » à Zurich ainsi que le complexe de bureaux « Twist Again » à Berne ou le projet d’habitat « Sommerrain » à Ostermundigen. Les deux sociétés consolident à présent leur collaboration pour les trois années à venir.

Près de 45 projets équipés avec la plateforme Allthings

Au courant des trois prochaines années, en tant que leader de la construction intelligente, Losinger Marazzi va équiper près de 45 de ses projets de développement immobilier et d’aménagement de quartiers d’une application dédiée basée sur la plateforme Allthings. Constitué de projets résidentiels, de complexes administratifs et de projets mixtes, le portefeuille comprend aussi bien des rénovations de bâtiments que des constructions d’envergure ou des quartiers durables en Suisse, pour un total de plus de 8 000 appartements et postes de travail. Pascal Bärtschi, CEO de Losinger Marazzi, souligne : « Nous souhaitons confirmer notre place de leader dans le secteur : la numérisation est donc un thème important pour nous. Dorénavant, nos vies ne se limiteront plus aux immeubles et espaces réels et construits, mais s’étendront jusque dans la dimension numérique d’un bien immobilier. Sur quels scénarios numériques devons-nous donc baser les quartiers que nous concevons actuellement ? À quoi ressemblera l’environnement de travail des nomades de demain ? Les réponses sont nombreuses, mais dans le futur, il est évident qu’elles comprendront toujours des aspects numériques. C’est pourquoi nous tablons sur une plateforme qui s’adapte de façon modulable aux besoins spécifiques des différents types d’utilisation et qui les couvre de manière optimale. »

La collaboration avec Allthings permet d’une part un équipement sur mesure des bâtiments, avec des fonctions spécifiques adaptées aux utilisations visées. D’autre part, grâce à la mise en place d’une plateforme unique pour tous les biens immobiliers, les projets pourront être analysés et comparés, tout en garantissant la protection des données. Stefan Zanetti, fondateur et CEO d’Allthings, ajoute à ce sujet : « Au futur, les données relatives à la vie dans les bâtiments joueront un rôle central : elles permettront aux promoteurs immobiliers et aux propriétaires d’optimiser le potentiel des projets actuels et futurs. De plus, ces données pourront faire émerger de nouveaux modèles économiques. Losinger Marazzi poursuit donc résolument le chemin pris il y a maintenant plus de deux ans et devient ainsi le premier spécialiste du développement immobilier et de l’aménagement de quartiers au monde à équiper tous ses objets d’une plateforme numérique pour toute la durée d’exploitation. »

Stefan Zanetti

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